上海青彤金属处理材料有限公司地块位于松江区佘山镇，四至范围：东侧为空地，南侧为上海洪宁食品有限公司，西侧为空地（原为上海佘山自动化控制设备厂），北侧为空地和北塘河，地块中心坐标为：东经：121.200036°，北纬：31.117985°。地块占地面积为3335m²。

地块1999年之前为农用地；2003年建成上海青彤金属处理材料有限公司属于化学原料和化学品制造业（行业代码：C2662），主要生产金属表面处理材料磷化液生产；2009年8月在空置的厂房中增加控制柜的金属表面处理工序；2023年7厂房等构筑物全部拆除，目前已拆除完毕处于闲置状态。根据《余山高新科技园控制性详细规划(SJS9-0002单元）控制性详细规划》可知，本地块规划用地性质为一类工业用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第二类用地类型。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《上海市土壤污染防治行动计划实施方案》（沪府发〔2016〕116号）等文件要求需要对地块环境进行调查评估。

初步调查结果

受上海青彤金属处理材料有限公司委托，中骏生态环境（上海）有限公司于2023年11月~2024年3月完成了本地块初步调查工作。共采集31个土壤样品（包括对照点土壤样品3个，土壤平行样3个）、6个地下水样品（包括对照点地下水样品1个，地下水平行样1个），检测因子为：pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的45项基本项目和19项其他项目、锌、氨氮。调查结果表明：所有土壤样品均未超《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险筛选值(试行)》(GB 36600-2018)中的第二类用地筛选值；所有地下水样品均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准限值。

结论

根据本地块调查结果可知，本地块无需开展下一步详细调查，可在该地块按照规划进行开发建设。

建议

经过初步调查工作，通过对数据的分析，对后续工作提出如下建议：

1）做好地块开发前的现场管理工作，在地块四周竖立围挡，防止其他固体废物被带入场内，避免发生二次污染。

2）建议在后续地块管理中，严格把控外来填土，做好地块后期开发建设期间的规范化管理。