淮阳建业尊庭地块位于河南省周口市淮阳区文鼎路东、陈风路南，由HY2023005号宗地及东侧紧邻宗地组成，地块总用地面积80022m²（其中HY2023005号宗地用地面积40011m²，东侧紧邻宗地用地面积40011m²），项目地块中心坐标为：E114.846047°、N33.735652°（其中HY2023005号宗地中心坐标为：E114.844480°、N33.735770°；东侧紧邻宗地中心坐标为：E114.846873°、N33.735577°），地块原土地利用情况为淮阳区老傅楼农用地、住宅用地，根据《HY2023005号国有建设用地使用权出让宗地现状地形图》《周口市淮阳区教育路以北、文鼎路以东、陈风路以南、羲皇大道以西片区控制性详细规划调整论证报告》及《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号：4116262023B00288），该地块规划用途为城镇住宅用地、商业用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的管理规定，该地块需要开展土壤污染状况调查工作。为了保证地块的安全再利用，受周口居德地产开发有限公司委托，河南炎黄生态环境勘察设计院（以下简称“调查单位”）承担了该地块的土壤污染状况调查工作。

调查单位接到委托后立即成立项目组，并组织专业技术人员于2023年6月对该地块及周边区域进行了多次调查。通过充分研读收集到的地块相关资料、现场踏勘和人员访谈，项目组基本掌握了地块及周边区域现状和历史情况。经过第一阶段的调查，确认地块内及周围区域当前和历史上均不存在明确的、可能造成土壤污染的污染源。