自2004年起，国务院、生态环境部发布了一系列相关法规条文加强污染地块管理，强调地块再次开发使用前应按照有关规定开展土壤风险评估。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》：“建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”；根据《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）：“自2017年起，对拟收回土地使用权的有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业企业用地，以及用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，由土地使用权人负责开展土壤环境状况调查评估”；根据《污染地块土壤管理办法》（部令第42号）全面加强了疑似污染地块进行土壤污染调查的要求。

识别和确认地块的潜在污染源，根据现状或未来利用要求，进行土壤污染风险评价，能够为政府部门提供土壤环境状况，使政府部门能够系统的管理、科学地修复、对未来地块利用方向的决策等提供科学依据，避免污染地块中遗留污染物造成环境污染和经济损失，保障人体的身体健康。