1、项目基本情况

庄浪县中天幸福城建设项目属于建设类新建项目，位于庄浪县老城区水洛镇何马新村B区，东至幸福三路、西至幸福二路、南至国强路、北至新徐南路，与周边城镇交通联系紧密，条件优越，交通方便，无需修建施工便道。项目地中心地理坐标为经度106°01'07.69"，纬度35°11'30.77"。

本项目建设用地为棚户区，厂址无可剥离表土。根据项目土石方平衡分析，本项目建设共产生土石方挖填总量为17.38万m³，其中土石方开挖量为10.03万m³，填方量为7.35万m³，弃方2.68万m³。本工程外购商品混凝土不参与土石方平衡计算，所产生的水土流失防治责任范围由商品混凝土提供单位负责。

项目产生的所有弃方2.68万m³由甘肃天太建筑安装工程有限公司拉运至庄浪县水洛镇文家沟拟建客运汽车站做填方用。

庄浪县中天幸福城建设项目总工期为24个月，于2019年3月开始施工，2021年2月竣工。工程总投资91600万元，其中土建投资约为42000万元。

2、项目组成及工程布置

项目总规划建设用地面积56679.744平方米（85.02亩），总建筑面积237599m²，其中地上建筑面积197755.31m²，地下建筑面积39813.69m²。总规划修建33层商住楼4幢，28层商住楼2幢，27层商住楼2幢，18层住宅楼1幢，3层幼儿园1座，2层配套服务用房5幢，一层门房2个，地下停车位836个及配套公建设施、道路广场及景观绿化等。其中建筑物基底面积为16835.58m²，建筑密度为29.703%，容积率为3.489，景观绿化占地面积17015.26m²，绿地率为30.02%。项目永久占地5.67hm²，占地类型为城市建设用地。